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[Servidumbre]   
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Autor Mensaje
nbl



Registrado: 03 Oct 2018
Mensajes: 1

MensajePublicado: Wed 03 Oct 2018, 12:10    Asunto: [Servidumbre] Responder citando

Buenos días. tengo varias dudas con respecto a las servidumbre de luces.
Tengo una finca en la cual lindan con unas viviendas, en la linde de mi finca abrieron dos ventanas de 4*4. Para intentar regularizar esta abertura de ventanas ya que no había autorización por medio de mi parte, fuimos al notario que nos aconsejo realizar una escritura de servidumbre a cada uno de los vecinos que abrieron sus ventanas.
En estas escrituras se indico que el predio sirviente podrá exigir en cualquier momento a su voluntad la extinción de servidumbre y podrá construir pared no medianera contigua a la pared en que tal ventana esta abierta cerrando el hueco de la misma.
Mi sorpresa ha sido que ahora que vamos a realizar la venta de la finca me infornan que para construir hay que realizar una extincion de escrituras de servidumbre y que los gastos derivados de esta escritura corren a mi cuenta.
Mi pregunta es:
Es correcto que estos cargos son a mi cuenta, puesto que si yo autorizado esta apertura y he accedido sin previo consentimiento tengo que pagar yo ahora este favor?-
Y si una de las partes que tienen una escritura de servidumbre en mi finca no quisiera extinguirla? que tengo que hacer?.
Gracias y un saludo.
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fvidania



Registrado: 22 Mar 2007
Mensajes: 489

MensajePublicado: Wed 03 Oct 2018, 15:31    Asunto: Responder citando

tenias que haberte opuesto cuando se abrieron las ventanas, ahora ya lo tienes dificil.

Hablalo en notaría, pero en principio te va a tocar levantar una pared para tapiar las ventanas o pagar para la exitinción de la servidumbre y que los dueños de las ventanas las tapien.
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