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[Servidumbre]Paso compartido   
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Autor Mensaje
joaosoussa



Registrado: 09 Oct 2017
Mensajes: 1

MensajePublicado: Mon 09 Oct 2017, 17:02    Asunto: [Servidumbre]Paso compartido Responder citando

Estoy a punto de adquirir una vivienda con una parcela en la que existe un almacén o nave industrial (según consta así en la nota simple) que actualmente está en desuso y que linda con dicha parcela. En la nota simple de esta nave indica que "tiene su acceso a través de la parcela segregada (la mía) de la que procede".
Mi duda es saber qué tipo de acceso le debo habilitar al dueño de la referida nave. ¿Sería suficiente con un paso peatonal o en el que quepa un vehículo?
La puerta de acceso está bastante deteriorada y sería necesaria la instalación de una nueva. ¿Debería esta persona correr con la mitad de los gastos así como de su mantenimiento al disfrutar de dicha puerta?
Gracias de antemano por sus respuestas.
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Chicho_Lopez



Registrado: 25 Feb 2012
Mensajes: 331

MensajePublicado: Tue 10 Oct 2017, 09:31    Asunto: Responder citando

Normalmente se suelen dejar libres 3 metros para que se pueda practicar el acceso a pie, con vehículos y con maquinaria agrícola.
El tema de la puerta... no puedes exigirle nada al usuario del acceso, pero puedes intentar ir de buenas y convencerle de la necesidad de cambiar la puerta.
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