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¿Como localizar los bienes de un fallecido?   
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Autor Mensaje
agrimensura



Registrado: 04 Apr 2014
Mensajes: 18

MensajePublicado: Mon 01 Sep 2014, 12:11    Asunto: ¿Como localizar los bienes de un fallecido? Responder citando

Buenos días,

La semana pasada me decía un cliente si podríamos localizar los bienes de una persona fallecida en Madrid, puesto que no tenía herederos y al ser mi cliente familiar lejano pues le podría corresponder una parte...

-¿De qué manera o en que sitio puedo buscar información de esa persona de la cuál sé el nombre y apellidos?

-¿Algúna institución que maneje estos datos?

Muchas gracias, un saludo.
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ClavaAhi



Registrado: 27 Apr 2014
Mensajes: 17
Ubicación: Galicia

MensajePublicado: Thu 30 Oct 2014, 12:31    Asunto: Responder citando

Hola
En el catastro te pueden decir que propiedades tiene dadas de alta (no significa que estén todas aunque la ley obliga a declararlas), pero te pediran papeles sobre parentesco, defunción, etc..., preguntales que necesitas.
En el registro puedes pedir información sobre propiedades para ver los titulares, en algunos te piden que demuestres interés legítimo y supongo que si pides las propiedades de un titular tb tendrás que presentar documentación que relacione (no significa que estén todas aunque y la ley no obliga a inmatricularlas).
En los ayuntamientos puedes pedir información sobre pagos IBI, pero seguro que te dan la misma información que el catastro, aún así, siempre te podran decir (en poblaciones pequeñas) de vecinos que siempre están al tanto de quien tiene que, ojo con esto, no se debe levantar mucho la liebre.
Además el cliente deberia firmarte un "poder" para ir en su nombre, en cualquiera de los casos.
Otra cosa son que tenga propiedades compradas con contratos privados, y que no aparecen en ningún sitio.

Si se han realizado concentraciones parcelarias, siempre suele haber una comisión vecinal, o alguién más enterado y puede ponerte tb sobre la pista.

Ah, si tienes la documentación necesaria, puedes dirigirte a la sede de custodia de los protocolos notariales, y ahí podran buscarte las propiedades con escritura notarial, a mi me paso algo parecido y no pusieron ninguna traba, todo lo contrario.

Suerte
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