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Imposible con el catastro   
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Autor Mensaje
Sra.Kent



Registrado: 13 Nov 2013
Mensajes: 1

MensajePublicado: Wed 13 Nov 2013, 21:55    Asunto: Imposible con el catastro Responder citando

Hola a todos, soy nueva en este foro, y google me ha traído hasta aquí, así que aprovechare vuestros conocimientos.

Soy abogada (derecho penal sobretodo), el caso es que me encargue de un tema de mi padre y la verdad es que hemos tenido bastante mala suerte.

Os explico sucintamente, mi padre heredo una parcela que consta en escritura con unos 1.300 m , el catastro únicamente recoge la superficie de una pequeña construcción que hay de apenas 290 metros, en 2006 iniciamos procedimiento de rectificación en el catastro, el caso es que perdieron el expediente y desaparecieron bastantes documentos como el plano que aportamos visado por un técnico….imposible demostrar a posteriori su aportación.

Hemos terminado hasta en la vía contenciosa y ésta, a pesar de que yo entiendo que no se trata de un tema de propiedad, si no de error administrativo, entiende que debemos ir a la vía civil.

Que debo iniciar? un expediente de dominio y que sea el juzgado quien oficie al Catastro a realizar finalmente la modificación? Ayuda please
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robierzo



Registrado: 06 Nov 2006
Mensajes: 577

MensajePublicado: Thu 14 Nov 2013, 09:15    Asunto: Responder citando

Dices que en el catastro sólo aparece una construcción de 290 m². Pero, esta finca a su vez debe estar dentro de alguna otra. No puede estar ubicada en el espacio. Estará dentro de una parcela rústica, no??? ¿Y de quién es esa parcela rústica? Supongo que tendrá titular.
En la certificación catastral de esa pequeña construcción de 290 m² deben aparecer los lindantes según catastro.
Yo intentaría localizar a los lindantes y ver qué postura tienen ellos al respecto. Si son conscientes de que existe un error, ponte en contacto nuevamente con un técnico y realizar un plano con acta de deslinde, para enviar al catastro de nuevo.
Si concurren otras circunstancias, pues ya contarás.

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