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[Servidumbre]   
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Autor Mensaje
Jose Rios Bodi



Registrado: 01 May 2010
Mensajes: 42

MensajePublicado: Thu 10 May 2012, 10:05    Asunto: [Servidumbre] Responder citando

Estimado Sr. pfusterv.
Recibo respuesta a mi consulta del 5 de mayo de 2012,
Me pregunta Vd. si he recurrido la sentencia aportando certificado urbanistico de la finca y del PGOU en el que califica estas tierras como agraria rusticas.
No se ha recurrido la sentencia ya que me fue entregada por mi abogado fuera del plazo para recurrir.
En cuanto a esta cuestion le transcribo este Art. publicado en la revista ecologistasen accion.
En este caso el suelo del predio sirviente ( sobre el que se constituye la servidumbre de paso) es privado, tan solo se faculta al dueño del predio que tiene problemas de comunicacion ( predio dominante) a utilizar esa franja de terreno privado como camino. Por tanto el "titular" de la servidumbre de paso, voluntaria o forzosamente constituida, es el dueño del predio dominante, y es privada. <ahora bien, las servidumbres de paso tambien pueden ser de titularidad publica ....
Gracias por la respuesta.
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pfusterv
Moderador


Registrado: 11 Feb 2007
Mensajes: 2207

MensajePublicado: Thu 10 May 2012, 17:41    Asunto: Responder citando

Bueno, es que las bases principales en que se sustentan las SERVIDUMBRES es ser por estricta necesidad.

En las servidumbres de paso, tienen sentido cuando alguien no tiene acceso a su finca (su finca esta detrás de otra que si tiene acceso), pero en caso de existir una servidumbre y por ejemplo existir un camino nuevo que le de acceso se puede pedir la anulación, o que se justifique que tal finca que tiene servidumbre por otra finca, realmente la debería tener por otra tercera por tener un camino público más cercano.

Muchas servidumbres no están inscritas en el Registro, pero si le cortas el camino al tipo puede demandar y si se dan entre otros los supuesto comentados pues podría ganarla, o no, depende del caso concreto.

Otras veces están inscritas y ya no tienen razón de ser.

Todo esto se ha comentado y explicado largo y tendido en este foro.

_________________
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