Foro Cartesia

[Antonio Ruiz]

La parcela contigua a la mía tiene la pared de su casa en su parte de la medianería, pero al profundizar en la tierra hemos descubierto que los cimientos ocupan parte de mi parcela. ¿Qué puedo reclamar? Ya que evidentemente no le voy a cortar los cimientos que sobresalen?.

[fvidania]

pues la verdad.. ya son ganas de estar removiendo tierra para ver si se te ha metido..
si te interesa, tendrás que contratar un técnico que calcule cuanta superficie te ha ocupado, y que valore cuanto "perjuicio" te he hecho. Pero dudo que los informes técnicos y un posible litigio con abogado, te salga rentable, serán más los costos que lo que te va a pagar.

un saludo

[pepe2]

[Antonio Ruiz]

fvidania, escabé porque quería nivelar mi parcela y al estar la calle en cuesta, queda más baja. Lo tengo difícil por que el tío es un abogado y aunque ya he hablado con él, pasa de mi.

[robierzo]

Antonio, Garzón es juez y ha sido condenado. Y en cualquier juicio hay un abogado defensor y uno que demanda. Y uno de los dos pierde. Así que no te desanimes por eso. No tiene derecho a meterse con los cimientos en tu finca, luego eres tú quien tiene que valorar el perjuicio y el posible beneficio de un juicio. a pripori, tal como planteas las cosas y sin entrar en pormenores, tienes todo el derecho a reclamar.
1º.- Contactar con un abogado de confianza.
2º-. Éste te recomdará un informe técnico, además de otras pruebas como documentos y demás.
3º-. Solicita presupuesto para todo ello, tanto de abogado, como de peritaje. Aclara muy bien cuánto te supondrá de gastos un juicio.
4º-. Decide si emprendes o no acciones legales.
Suerte.
P.D.:Ah, y no olvides que incluso puedes sacar una buena tajada, pues eso de tener que tirar una casa por tener los cimientos en el predio ajeno, debe doler en el alma. Al final, si es un abogado inteligente intentará negociar contigo y todo.

[pfusterv]

Sin ánimo de polemizar sobre este asunto, os dejo una cosa curiosa de la Ley Andaluza