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Ecrituras antiguas   
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Autor Mensaje
ochapar



Registrado: 26 Dec 2011
Mensajes: 1

MensajePublicado: Mon 26 Dec 2011, 13:16    Asunto: Ecrituras antiguas Responder citando

Es una larga historia que voy a intentar resumir para ver si me podeis ayudar. Smile
Tengo una casa en Asturias en un pueblecito. Mi bisabuelo la compró a un tercero después de que su amo la partiera en dos para pagar deudas.
Mi abuela hizo la primera escritura de la casa conforme está (la casa con su terreno) en 1980, ya que así aparece en la escritura como primera inscripción de la finca.O por lo menos, la primera de la que tenemos constancia.
A mi me gustaría conseguir las escrituras antiguas de esa casa o cerciorarme de si existieron, ya que, como es un pueblo pequeño se hacían muchos acuerdos de palabra. Confused Confused
¿Hay alguna forma de averigüarlo?Confused Confused
Gracias a todos sunny
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pfusterv
Moderador


Registrado: 11 Feb 2007
Mensajes: 2207

MensajePublicado: Mon 26 Dec 2011, 15:06    Asunto: Responder citando

Si es primera inscripción desde luego en el Registro de la Propiedad no existe nada anterior, por lo que por aquí...descartado buscar nada.

En cuanto a escrituras, tendrias que acudir al Notario de la zona, y preguntarle por que notario debió estar en la fecha de la primera compra de tu bisabuelo. Será raro que conserve los protocolos pues al pasar unos años los pasan a un Registro de Notarios donde son archivado (ahora no recuerdo cuantos años han de pasar, pero si se que son bastantes).

Deberás buscar por el nombre de tu bisabuelo, paraje donde se encuentra la propiedad y poco más pues dudo que conozcas muchos más datos.

Puede pasar que no se hiciera escritura en aquella fecha y tu abuela la hiciera mediante expediente de dominio o puede que si existiera escritura.

Una pregunta: Si tienes la escritura de tu abuela y además perfectamente registrada ¿para que vas a perder el tiempo buscando algo más antiguo, si con el tiempo que ha pasado desde que registró tu abuela, no puedes tener problemas con la propiedad pues al estar registrada correctamente cualquier derecho que alguien pudiera tener habría prescrito ya?, lo pregunto porque intuyo que lo querrás por algún problemilla por alguien, aunque también puede ser porque te guste tener documentos antiguos de tu familia.

Mi consejo es que si ves que el notario actual de la comarca no te aporta datos o no te da facilidades, no te molestes en buscar algo que puede ser difícil encontrar, pues como te he dicho, en principio no deberias tener problemas con tu finca (si ese fuera el motivo).

Un saludo y feliz navidad.
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