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[Catastro] dividir una parcel   
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Autor Mensaje
Metroid



Registrado: 04 Jan 2009
Mensajes: 8

MensajePublicado: Tue 01 Sep 2009, 20:53    Asunto: [Catastro] dividir una parcel Responder citando

Buenas noches, yo soy técnico superior en topografía acabo de sacar el ciclo y la verdad no tengo mucha idea, quería pediros a ver si por favor podiais echarme una mano.

Mis padres tienen una parcela, que en la escritura catastral, consta que está partida en 4 parcelas. Aunque fisicamente está unificado.

Fueron al catastro y la administrativa de allí les dijo qué yo le podía hacer un plano, que no hace falta que esté firmado. Simplemente con la información de las parcelas, la superficie y tal.

¿Realmente que tengo que hacer?

Yo lo que pienso es que habría que realizar un levantamiento y en caso de querer mantener la division parcelaria dividir arbitrariamente la superficie respetando las superficies particulares de cada finca.
Aunque la finca ya no mide lo mismo puesto qué se realizó un muro y hubo un retiro respecto a la carretera.

Alguien podria aclararmelo por favor.

Os lo agradezco y felicidades por el foro Very Happy.

_________________
He perdido el norte...
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cristobal_fg



Registrado: 15 May 2007
Mensajes: 11

MensajePublicado: Wed 02 Sep 2009, 11:48    Asunto: Responder citando

Hola Metroid. Supongo que el motivo de realizar el levantamiento topografico es unificar las escrituras de la parcela en una sola. Normalmente los trabajos que he realizado suelen ser deslindes de parcelas, para lo cual te piden un plano de la parcela original y otro de la parcela deslindada, con indicación de linderos y elementos representativos de cada una de ellas. Yo creo que deberias hacer el levantamiento de la parcela con indicación de linderos, accesos, caminos y demas elementos que rodeen la parcela y que sean relevantes.

Un saludo.
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