Foro Cartesia

[sinnorte]

Hola a todos!!

Me han pedido que mida la distancia de una casa a la línea de costa y mi pregunta es: ¿Cómo la mediríais vosotros?

La distancia que tiene que haber, ¿son 500 m. Verdad?

Y la última pregunta: Si es esa distancia, ¿cómo tiene que ser, distancia geométrica o distancia reducida?

Me ayudaríais un ontón si me dieseis ideas.

Muchas gracias!!

[JoanVal]

estoy casi seguro que la distancia mínima son 100 metros

[sinnorte]

Muchas gracias, pero... ¿son igual en todas las comunidades?
Yo estoy en Asturias y había oido hablar de 500 m...no sé

[pfusterv]

Artículo 23.

1. La servidumbre de protección recaerá sobre una zona de 100 metros medida tierra adentro desde el límite interior de la ribera del mar.

2. La extensión de esta zona podrá ser ampliada por la Administración del Estado, de acuerdo con la de la Comunidad Autónoma y el Ayuntamiento correspondiente, hasta un máximo de otros 100 metros, cuando sea necesario para asegurar la efectividad de la servidumbre, en atención a las peculiaridades del tramo de costa de que se trate.


Añado: Siempre distancia reducida. ¿de donde sacas lo de distancia geométrica?. ¿En que situaciones te han pedido esa distancia?.


En este tipo de trabajos encargados a profesionales, lo primero que deben hacer los profesionales, es saber que leyes rigen el trabajo encargado e informarse en los organismos públicos de su comunidad, municipio, etc...con competencias en la materia de la normativa local que afecte a este tipo de trabajos. Así que te recomiendo comenzar la investigación cuanto antes. El conocimiento de los datos antes de comenzar el trabajo, facilita las cosas y permite un menor gasto al cliente y un menor trabajo al profesional. Lo contario es dar palos de ciego e improvisar.

[piratastur]

[pfusterv]

[txus]

¿Qué es la ribera del mar?

[castigar]

La Ribera del mar, es hasta donde llega el mar y por lo Q veo también la arena de la playa.

De todas formas subo el articulo, me parece Q sigue vigente esta ley.


LEY 22/1988, DE 28 DE JULIO, DE COSTAS (*) (**)
(BOE Nº 181, DE 29-07-1988)


TÍTULO I
BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE

CAPÍTULO I
CLASIFICACIÓN Y DEFINICIONES

Artículo 3.
Son bienes de dominio público marítimo-terrestre estatal, en virtud de lo dispuesto en el artículo 132.2 de la Constitución:
La ribera del mar y de las rías, que incluye:
La zona marítimo-terrestre o espacio comprendido entre la línea de bajamar escorada o máxima viva equinoccial, y el límite hasta donde alcanzan las olas en los mayores temporales conocidos o, cuando lo supere, el de la línea de pleamar máxima viva equinoccial. Esta zona se extiende también por las márgenes de los ríos hasta el sitio donde se haga sensible el efecto de las mareas.
Se considerarán incluidas en esta zona las marismas, albuferas, marjales, esteros y, en general, los terrenos bajos que se inundan como consecuencia del flujo y reflujo de las mareas, de las olas o de la filtración del agua del mar.
Las playas o zonas de depósito de materiales sueltos, tales como arenas, gravas y guijarros, incluyendo escarpes, bermas y dunas, tengan o no vegetación, formadas por la acción del mar o del viento marino, u otras causas naturales o artificiales.
El mar territorial y las aguas interiores, con su lecho y subsuelo, definidos y regulados por su legislación específica.
Los recursos naturales de la zona económica y la plataforma continental, definidos y regulados por su legislación específica.

[castigar]

Subo la ley de costas, quien la utilice que se asegure que no haya habido ninguna modificación.

En la ley del suelo de cada comunidad también hacen mención a la edificación en costa (porque supongo que tu duda es para alguien que quiere una casa al lado de la playa), por lo menos en la ley del suelo gallega, si hace mención, supongo que en la de Asturias también.

[sinnorte]

En primer lugar gracias por los que se han preocupado realemnte de echarme una mano.

pfusterv dijo:

Añado: Siempre distancia reducida. ¿de donde sacas lo de distancia geométrica?. ¿En que situaciones te han pedido esa distancia?.

La distancia reducida me la ha pedido el cliente (porque se lo ha dicho su abogado), cosa que me ha extrañado porque por el contrario de como me decías, si me habia informado de la legislación, pero me quedaba la duda.

pfusterv dijo:

En este tipo de trabajos encargados a profesionales, lo primero que deben hacer los profesionales, es saber que leyes rigen el trabajo encargado e informarse en los organismos públicos de su comunidad, municipio, etc...con competencias en la materia de la normativa local que afecte a este tipo de trabajos.

Eso es lo que habia hecho, pero existía una contradicción, a mi paraecer, y por eso he preguntado en un foro de topografía que yo CREO que estamos entre todos para resolvernos las dudas que nos puedan surgir.

La ley de costas ya había visto lo de los 100 metros, mientras que en Asturias existe el P.O.L.A. (Plan de Ordenación del Litoral Asturiano)en el que se dice:
"Estricto respeto al minimo de 500 metros medidos desde el límite interior de la ribera del mar"

De ahi mi duda.

Pues nada eso, que la duda era lo de la distancia geométrca porque su abogado le dijo que midiese esa dsitancia y los 500 metros por lo que decia la ley de costas y el P.O.L.A.

Pero quiero dejar claro que NO pregunto POR COMODIDAD sino porque realmente tengo una DUDA, para ver si alguien me podía contestar porque se haya visto en una situación parecida y me pueda aconsejar, por supuesto que lo que me digan aquí no va a misa, pero tratándose de profesionales en la materia pues supongo que algo se sabrá.

Por otro lado POR SUPUESTO que he mirado la legislación, por eso mismo me surgio la duda.
Con todo esto, muchas gracias.

[sinnorte]

Muchas gracias castigar

[piratastur]

pfusterv, igual te has quejado del balazo cuando el tiro no iba para ti, más bien todo lo contrario ¿no crees?

[sinnorte]

[piratastur]

[sinnorte]

Pues ya ves que no y dónde estaba la duda, por eso decía lo del Principado de Asturias (discrepancia con la ley de costas) y lo de la distancia porque su abogado la había pedido así y me extrañaba.
Sólo espero que antes de juzgar te asegures lo que criticas porque si juzgas todo de antemano y sin conocer lo que ha hecho la otra persona te confundirás en numerosas ocasiones.
Cierto es que al decir en el mensaje inicial lo de los 500m no dije que era en Asturias.

Y aún así…el que cambia el aceite, alguien le habrá tenido que decir de qué forma, no? Hay cosas que son muy evidentes y otras no tanto. El ejemplo no es comparable o me quieres hacer tonto.

Cuando tengas una duda y preguntes, espero que no te den con ella en los morros. Siempre me dijeron que vale más preguntar antes de hacer algo mal. A lo mejor sólo se pueden tener dudas de “Super Profesionales”