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error en el CATASTRO, necesito ayuda.   
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jbernal



Registrado: 27 Jun 2009
Mensajes: 1

MensajePublicado: Sat 27 Jun 2009, 07:58    Asunto: error en el CATASTRO, necesito ayuda. Responder citando

lo primero de todo saludar a todos los integrantes del foro y agradecer de antemano que monteis estos foros, son de mucha ayuda.

Tengo un pequeño problema vecinal con el tipico "hueco" en un garaje, tengo 2 plazas y al lado de una de ellas tengo un hueco que en su dia me vendieron como mio, la sorpresa fue cuando hablando con los vecinos estos me comentaron que no, que ese hueco era de la comunidad, empeze a investigar, a partir de ese momento empezaron a venirme dudas, lo primero de todo es que los vecinos no aportaron ningun documento, yo mire mis escrituras y los datos del catastro por internet y todo me da que pensar a que se ha cometido un error. vengo aqui a preguntaros como puedo corregir ese error.

os describo lo que sale en el catastro de cada una de las plazas del garaje.

mis plazas:

plaza 8: 10 m2 con una cuota de 0.483990
plaza 9: 10 m2 con una cuota de 0.430950

el resto de plazas son tambien de 10 m2 y tienen una cuota de 0.430950 y alguna otra plaza que tiene mas metros cuadrados pagan mas cuota evidentemente, con lo cual a me parece que o bien pago mas cuota de la que tengo que pagar o alguien se colo al meter los metros cuadrados, la plaza nº 8 es la que linda con el "hueco" de la discordia.

Otro tema que me ayuda son los lides. pone lo siguiente:

Plaza nº 8:

Linda: frente, zona vial del local de uso común, derecha entrando, plaza numero nueve(la otra mia), izquierda y fondo, departamento numero dos.

pregunto ¿El "departamento numero dos" tiene que ser por narices un local o puede ser un bloque que conste de un local unas escaleras y unos pisos?

si alguien quiere ayudarme en esta batalla a muerte con los vecinos se lo agradacería mucho, si necesitais algun dato mas no dudeis en pedirlo.


PD: en mi comunidad tengo un Recio y un Cuesta, es un infierno.
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N K



Registrado: 04 Apr 2007
Mensajes: 28

MensajePublicado: Tue 30 Jun 2009, 12:16    Asunto: Re: error en el CATASTRO, necesito ayuda. Responder citando

Mírate la división horizontal de la finca.

Tal vez allí, se defina que el uso de ese hueco corresponda a la plaza nº 8.
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