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Medir parcela sin saber lindes   
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Autor Mensaje
XAGI



Registrado: 24 Jul 2007
Mensajes: 26

MensajePublicado: Tue 15 Apr 2008, 14:42    Asunto: Medir parcela sin saber lindes Responder citando

Hola a todos:
tengo que hacer una medicion de una parcela y el dueño de la misma solo conoce un mojón. El resto no tiene ni idea. Hay algun camino que delimita la parcela pero no sabe donde estarían los puntos.
He mirado el catastro y no coincide con la ortofoto donde se adivina el perimetro de la parcela.
Alguien me podria echar una mano.?? El cliente además de querer saber la superficie quiere saber donde están los limites de la parcela.
Gracias de antemano
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pfusterv
Moderador


Registrado: 11 Feb 2007
Mensajes: 2207

MensajePublicado: Tue 15 Apr 2008, 18:34    Asunto: Responder citando

Se ha hablado a sobre este tema.

Busca por el foro (Buscar), temas relacionados con escrituras, registro propiedad, etc...

En resumen:
1) Mirar escrituras finca y colindantes (notas simples en Registro de la Propiedad).
2) Ortofotos actuales y antiguas y compararlas, comparar también con medición.
3) Acuerdo con vecinos si es posible.


Con esto tienes para empezar, en los temas de arriba encontras más detalles.

SALUDOS
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David Campos Narváez



Registrado: 07 Apr 2008
Mensajes: 2

MensajePublicado: Fri 18 Apr 2008, 00:36    Asunto: Responder citando

Lo que te recomiendo es antes de iniciar los gastos de campo, revisar la cartografìa del lugar, generalemnte las autoridades catastrales, tienen registros de los deslindes anteriores (si es muy antigua, no te garantizo que este libre de errores como cierres lineales o angulares, por lo que tendras que corregirlas). Una vez hecho la ubicación en gabinete, partiendo del monumento conocido (mojon), efectuar el deslinde, previo acuerdo con los colindantes. Al menos tienes un punto a tu favor el conocer una referencia en campo. Para cualquier duda casia adiario estoy en línea. campos366@hotmail.com. Desde Campeche México. Saludos.
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