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[LEGISLACIÓN] Dominio Público.   
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Autor Mensaje
topales



Registrado: 28 Nov 2006
Mensajes: 19

MensajePublicado: Wed 25 Jul 2007, 08:19    Asunto: [LEGISLACIÓN] Dominio Público. Responder citando

Hola a todos,

Estoy preparando el replanteo de un sector urbanistico y su cuadro de superficie de propietarios dentro del sector para la posterior junta de compensación.
Parte de este sector está afectado por una carretera autonómica (Andalucia), y me comentan las personas que iniciaron el tema que se establece una linea de 8 metros desde el borde de la explanación que es "propiedad" de carreteras.

Yo esto de "propiedad de carreteras" no lo veo claro, y no se si por ignorancia o porque no he leido nada que establezca un "limite de propiedad" para carreteras, si tengo claro todo lo de zonas de afección, distancia de edificaciones, etc...

Esto condiciona claramente el cuadro de superficies que luego seran compensados.

Yo por mi parte voy a solicitar información al organo competente sobre ese tramo para ver su estado pero si me podeis comentar algo pues mejor. Gracias.
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Gregor.Samsa
Moderador


Registrado: 14 Feb 2007
Mensajes: 4179

MensajePublicado: Wed 25 Jul 2007, 08:27    Asunto: Responder citando

El Dominio Público se cuenta desde la arista exterior de la explanación de una carretera (pié de terraplén, cabeza de desmonte o cabeza de cuneta) y es de un mínimo de 3 metros variable según carrteras y administraciones.

Esta franja de terreno se expropiaría, en su momento, a las parcelas colindantes con la carretera por lo que NO es de su propiedad.

En carreteras muy antiguas (más de 30-50 años) no se hacía la expropiación del Dominio Público pero una ley nacional estableció en esas fechas que todas las carreteras existentes se "apropiaban" de esos 3metros.

Otra cosa son las afecciones (distancia mínima para vallar, edificar, etcétera), que también de penden de la Administración y del tipo de carrtera

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topales



Registrado: 28 Nov 2006
Mensajes: 19

MensajePublicado: Wed 25 Jul 2007, 11:01    Asunto: Responder citando

Entonces esa distancia si se consideraria propiedad de carreteras? Las propiedades adyaccentes llegan a esos tres metros?

Los cerramientos existentes están situados a mas distancia.
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lambda



Registrado: 05 Feb 2007
Mensajes: 250

MensajePublicado: Wed 25 Jul 2007, 11:24    Asunto: Responder citando

topales escribió:
Entonces esa distancia si se consideraria propiedad de carreteras? Las propiedades adyaccentes llegan a esos tres metros?

Los cerramientos existentes están situados a mas distancia.



Como bien se ha dicho dependen del tipo de vía de que hablemos.
No solamente debemos hablar de propiedad del Estado ( autonomía, diputación, cabildo, etc) si no de zona de servidumbre y también de distancia de edificabilidad .
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