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Autor Mensaje
anna2017



Registrado: 12 Nov 2017
Mensajes: 5

MensajePublicado: Tue 03 Jul 2018, 13:55    Asunto: Re: Caso de Segregación Peculiar Responder citando

Se supone que si te oblighan será por que la legislación va así, no se puede hacer más.

[quote="mimoir"]Buenos días, y ante todo decir que es un foro muy interesante.
No se di debo utilizar este tema o haber iniciado uno nuevo, pero como es en este donde ya se me han aclarado ciertas dudas, aquí planteo mi “tema”
Soy agrónomo (pero la asignatura de de topografía la aprobé por los pelos). Me dedico profesionalmente al riego, y aprovechando mi actividad, me surge un tema personal.
Mi madre dispone de una parcela de 41 Ha. En ella hemos hecho la legalización de un pozo antiguo para poder dar algún riego de apoyo a cereal, que es lo que cultivamos. Nos han concedido 7000m3 año (es lo máximo que conceden por pozo), para regar 6,36 Ha, ya que según tablas de la Confederación, 1.1 m3/Ha y año es lo que requiere el cultivo de cebada (como cereal tipo)
Al inspector de mi zona, cuando vino a precintarme el contador, le comente que posibilidad había de solicitar otro pozo, ya que la parcela es muy grande. Su respuesta fue que era imposible, ya que solo daban una concesión por parcela. Pero me planteo la posibilidad de segregarla.
Aquí es donde vienen mis dudas; con respecto a la documentación, forma y lugares, me habéis aclarado algo en el foro, pero se me plantean una serie de cuestiones;
 Si la dueña es mi madre, como podría justificar la segregación de esas 42 Ha. en 7 parcelas de unas 6 Ha., para solicitar un pozo en cada una, y así tener toda la superficie de regadío. Ya que no creo que el motivo que expongo sea válido.
 Esta partición, ya nos serviría para un futuro, cuando mis dos hermanos y yo realicemos la partición.
 En cuanto a linderos, no hay problema, pues una parte es una carretera, otra un primo, otra un camino y la ultima otra parcela de nuestra propiedad.
 ¿Son necesarios los planos, cuando el fin mismo no es la segregación física, sino “legal” y además entre los hermanos no hay problema?
 ¿Es necesario el visado? Yo no estoy colegiado.
 En el caso de que todo lo hiciésemos de forma completa y donde el cliente (que soy yo mismo) quedase muy satisfecho (como bien indica el moderador), cuál sería el coste aproximado de esto.
En fin, resumiendo, yo no necesito una segregación “real”, sino que me den 7 numeritos de marcelas distintos, para poder cumplir con la “norma” de la Confederación, y que a ser posible me salga “barato”
Siento haberos soltado este rollo, pero creo que se trata de un caso singular, y vuestra ayuda me puede solucionar muchas cuestiones.
Gracias y saludos[/quote]
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haskeljk



Registrado: 03 Jan 2019
Mensajes: 3

MensajePublicado: Thu 03 Jan 2019, 13:13    Asunto: Responder citando

[quote="topo2016"]El ayuntamiento como mucho debe actuar como mucho con confirmación de licencia o innecesariedad por lo que el resto de la segregación es catastro y el registro, siempre y cuando cumplan con normas.[/quote]

... wow Very Happy
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