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Anular Informe RGA   
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Autor Mensaje
aquibu



Registrado: 08 Feb 2006
Mensajes: 63

MensajePublicado: Thu 23 Aug 2018, 10:25    Asunto: Anular Informe RGA Responder citando

Buenos días, tengo una duda y espero que alguno de vosotros me ayudeis a aclararla:
He realizado un Informe de RGA para una segregación-agrupación de varias parcelas con los datos de un levantamiento topográfico que me encargó un cliente, y el cual ya ha sido validado como positivo.Ahora, el cliente me dice, que como la diferencia de superficie entre Catastro y la realidad es poca (1000 m2 de una parcela total de 20 Hec), pero desfavorable a él, quiere que se haga la agrupación-segregación con las parcelas originales de Catastro.Mi duda es que si dicho informe, ya validado como positivo por Catastro, se puede anular o no haría falta por no estar todavía tramitado por el Registro??
Saludos¡¡
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topo_norte



Registrado: 25 Jan 2015
Mensajes: 93
Ubicación: Galicia

MensajePublicado: Thu 23 Aug 2018, 11:46    Asunto: Responder citando

El informe de VGA lo que te dice a ti como técnico competente es si los gml que estás realizando cumplen los requisitos técnicos para su incorporación a Catastro, no que porque lo validaras como positivo se vaya a tramitar automáticamente.

Es decir, es una "ayuda" para el técnico para saber que todo está dentro de los requisitos técnicos, o eso entiendo yo. Ya te comentarán los compañeros si difiere de lo que he dicho.

Un saludo.
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Chicho_Lopez



Registrado: 25 Feb 2012
Mensajes: 360

MensajePublicado: Mon 27 Aug 2018, 08:39    Asunto: Responder citando

Tal y como te dice topo_norte, si no está presentado ante Catastro para una subsanación de discrepancias, ni ante un notario para que realice una agrupación o segregación, no necesitas anular nada, tan sólo tienes un fichero que señala que tu RGA cumpliría requisitos básicos para su tramitación.
Por otro lado, decir que porque la medición topográfica revele que tu cliente tiene 1.000 m2 menos, él decida hacer esa segregación-agrupación según el Catastro, creo que esto lo único que va a hacer es que ese trámite no se ajuste a la realidad, y es posible que en el futuro haya problemas. Aunque la diferencia a nivel de superficie sea pequeña, existe, y seguro que también existen diferencias a nivel de perímetro de las parcelas. De modo que hacer una segregación-agrupación según Catastro, sabiendo que está mal, lo que hace es introducir errores.
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Catasterman



Registrado: 11 Feb 2012
Mensajes: 82

MensajePublicado: Fri 14 Sep 2018, 14:01    Asunto: Responder citando

Puedes hacer tantas RGA como quieras. Pero el propietario sólo podrá llevar una a la escritura, la que él crea más correcta.
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