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Herencia.   
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Autor Mensaje
thatiana12



Registrado: 11 Sep 2018
Mensajes: 1

MensajePublicado: Tue 11 Sep 2018, 17:44    Asunto: Herencia. Responder citando

Hola, Quería hacer una pregunta.

Una herencia con varios inmuebles que se valoraron en el Impuesto de Sucesiones a valores catastrales puros y duros, sin multiplicar por el coeficiente. Nos llega la paralela y nos los valoran a valores fiscales (Valor Catastral *Coeficiente). Alegamos con documentación y con fotografías y nos rebajan una cantidad aplicando unos coeficientes de deterioro de los inmuebles (0,50).
Este último y segundo valor que nos dan se calcula por la formula fiscal (es decir, valor catastral menos coeficientes de deterioro por el coeficiente según municipio), con lo que entiendo que el 2º valor que nos dan ya rebajado sigue considerándose valor fiscal.
Mi pregunta es, si presento ahora una Tasación pericial contradictoria, entraría en juego el 10% que por ley permiten rebajar o como ya me han bajado una cantidad no puedo ya requerir ese 10%?
Yo entiendo que el 10% se aplica al valor comprobado y resultante de aplicar las tablas fiscales, y en mi caso, la fórmula de cálculo del valor siguen siendo métodos fiscales, por lo que, si presento una TPC deberían de aplicarme este artículo y optar a esta rebaja, sin tener en cuenta lo que ya han bajado por deterioro. Que opinais? he estado comunicándome con el mejor bufete abogados murcia, son excelentes profesionales, asesoran muy bien, pero me gustaría escuchar otras opiniones, saludos.
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fvidania



Registrado: 22 Mar 2007
Mensajes: 489

MensajePublicado: Fri 14 Sep 2018, 11:45    Asunto: Responder citando

mira a ver si puedes conseguir el Valor minimo Fiscal. Te lo da la consejería de turno del gobierno de murcia.

Este valor es importante porque es que casi siempre se usa para las sucesiones y transmisioines.
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