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Que es mas relevante el mojon o el topografo   
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Autor Mensaje
Calinsky677



Registrado: 10 Mar 2017
Mensajes: 3

MensajePublicado: Fri 10 Mar 2017, 15:14    Asunto: Que es mas relevante el mojon o el topografo Responder citando

Hola, tengo cierta discrepancia con un lindero son fincas pareadas de 100 metros de largas y 6 de anchas aprox lindan con el comunal por ambos lados. En las esquinas de las fincas existe un muro de piedra que rodea a todas haciendo el dibujo de las fincas ya que no son todas igual de largas si nos ceñimos a catastro se sacan perfectamente los limites de ambas fincas ya que es medir desde la esquina del muro hastala otra esquina que hay en la otra punta pero si nos vamos a datos topograficos las fincas no coinciden con los muros de piedra mi pregunta es en caso de llegar a pleito que se a que se dara la razon al muro de piedra o a los lindes topograficos?

Ultima edición por Calinsky677 el Sat 11 Mar 2017, 17:45, editado 1 vez
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topo_norte



Registrado: 25 Jan 2015
Mensajes: 57
Ubicación: Galicia

MensajePublicado: Fri 10 Mar 2017, 23:39    Asunto: Re: Que es mas relevante el mojon o el topografo Responder citando

[quote="Calinsky677"]Hola, tengo cierta discrepancia con un lindero son fincas pareadas de 100 metros de largas y 6 de anchas aprox. En las esquinas de las fincas existe un muro de piedra que rodea a todas haciendo el dibujo de las fincas ya que no son todas igual de largas si nos ceñimos a catastro se sacan perfectamente los limites de ambas fincas ya que es medir desde la esquina del muro hastala otra esquina que hay en la otra punta pero si nos vamos a datos topograficos las fincas no coinciden con los muros de piedra mi pregunta es en caso de llegar a pleito que se a que se dara la razon al muro de piedra o a los lindes topograficos?[/quote]

¿En las escrituras de propiedad que linderos tienen?
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Calinsky677



Registrado: 10 Mar 2017
Mensajes: 3

MensajePublicado: Sat 11 Mar 2017, 17:43    Asunto: Responder citando

Todos tenemos el mismo por que es monte comunal para todos por los dos lados
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fvidania



Registrado: 22 Mar 2007
Mensajes: 351

MensajePublicado: Tue 14 Mar 2017, 10:32    Asunto: Responder citando

[quote="Calinsky677"]Todos tenemos el mismo por que es monte comunal para todos por los dos lados[/quote]

Es dificil opinar sin estudiar el caso. Pero es probable que se le de más importancia a los muros de piedras si fueron puestos antiguamente o a otros elementos naturales del terreno.

Es solo una opinion y sin estudiar el caso.
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Canopy



Registrado: 06 Oct 2016
Mensajes: 17

MensajePublicado: Tue 14 Mar 2017, 12:42    Asunto: Responder citando

En caso de duda los lindes podrían ser muros, vallas, un mojón... ya que, como dice el compañero, priman por antigüedad.
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Calinsky677



Registrado: 10 Mar 2017
Mensajes: 3

MensajePublicado: Sat 18 Mar 2017, 09:50    Asunto: Responder citando

Ok muchas gracias. Es que entre los muros y los datos catastrales y demas hay una diferencia de unos 6 metros y esa es muy considerable ya que algunas fincas no tienen ni 5 metros de anchas.
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Canopy



Registrado: 06 Oct 2016
Mensajes: 17

MensajePublicado: Thu 30 Mar 2017, 18:21    Asunto: Responder citando

Ten en cuenta que si el Catastro fuese fiable al 100%, la gran mayoría de mediciones agrarias no harían falta.

El Catastro es una página orientativa que normalmente se equivoca por poco pero a veces se va por mucho. También hablando de tipos de usos de una unidad inmobiliaria que puede no estar etiquetada correctamente.
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