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Revisiones Gratuitas del Valor Catastral (para IBIs importantes)   
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malosimpuestos



Registrado: 02 Jun 2015
Mensajes: 2

MensajePublicado: Tue 02 Jun 2015, 12:03    Asunto: Revisiones Gratuitas del Valor Catastral (para IBIs importan Responder citando

Buenos días a todos los compañeros del foro.

Me ha interesado mucho el foro, y especialmente me ha llamado la atención uno de los comentarios al inicio, que planteaba la posibilidad de que, dada la envergadura normativa y legal que hay tras el Valor Catastral y sus implicaciones fiscales, algunas preguntas pudieran quedar sin respuesta o al menos sin respuesta correcta o completa.

Yo soy Ingeniero Agrónomo y me dedico (junto a un buen Equipo Jurídico), a pelear con la Administración los Valores Catastrales de ciertos inmuebles de importancia, y los Valores Fiscales (o Mínimos, como Hacienda los llama) en Comprobaciones de Valor iniciadas por la Administración como consecuencia de Liquidaciones de Impuestos por debajo de los Mínimos fijados por la Administración.

Estas Comprobaciones de Valor, surgen al comprar, vender, heredar o recibir en donación, o aportar a sociedades, algún bien inmueble.

Tengo que decir que los cálculos en rústicas (incluidos los valores de las construcciones) son algo más sencillos, pero en Urbanas, son muy complicados, y sólo un Equipo experto en estos menesteres, podría iniciar una Reclamación a Catastro con verdaderas posibilidades de conseguir reducir el Valor Catastral. Aunque siempre depende de lo que se pida.

Nuestra tasa de éxito es bastante alta. Un 85% de las Comprobaciones que recurrimos o reclamamos acaba con una reclamación menor a la que pidió la Administración en un principio.

En cuanto a Reducciones del Valor Catastral, nuestra estadística de 4 años indica que una de cada 9 referencias catastrales tiene errores sustanciales susceptibles de corregirse y generar ahorro. La tasa de éxito en Procedimientos iniciados por nosotros, se acerca al 80%. A veces no sólo corrigiendo el Valor Catastral a futuro, sino consiguiendo Devoluciones de Ingresos Indebidos.

Me pongo desde aquí a disposición de cualquier persona que necesite revisar el Valor Catastral de su inmueble, o discutirlo con Catastro.

Un cordial saludo
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