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distancias entre 2 parcelas   
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Autor Mensaje
jose angel 602
Invitado





MensajePublicado: Wed 18 Jan 2012, 22:37    Asunto: distancias entre 2 parcelas Responder citando

Hola buenas noches, mi pregunta es, yo tengo una parcela unos 1000 metros aproximadamente, a mi izquierda hay otro vecino con otra parcela con otros 1000 mts, entre las mismas hay una vaya metálica de separación, y este ha empezado mejor dicho ha construido su casa, habiendo una distancia aproximada de un metro con su parte exterior de su casa con el limite de mi parcela, y más atras esta empezando a construir una pequeña caseta, la cual la esta haciendo justo al limite de la vaya que media entre las dos parcelas. Mi pregunta, eso es legal lo puede hacer sin problema o tiene que mediar una distancia mínima. Toda la construcción que ha realizado es ilegal, toda vez que las parcelas todavia no están legalizadas para construir. Ante quien me tengo que dirigir para subsanar esta anomalia en caso de que no haya buen rollo con el vecino que ha hecho esto. Sin más espero que me contesten y me sorbente la duda. Gracias.
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Victor Ruiz



Registrado: 29 Oct 2010
Mensajes: 11

MensajePublicado: Thu 19 Jan 2012, 11:48    Asunto: Responder citando

Hola Jose Angel:

Seguro que en el foro hay gente que te puede ayudar con mas conocimiento de causa, pero lo que tu consultas es algo con lo que me he encontrado hace poco tiempo al querer edificar yo una casa.

Este tema depende de cada ayuntamiento y la normativa urbanistica. Lo mejor seria que fueses al ayuntamiento y consultar la normativa en materia de retranqueo.

En mi caso, tenia que retranquearme en mi terreno 3 metros desde el lindero de las dos fincas. Es decir que no podia edificar nada a metros de tres metros del limite de mi parcela. Supongo que en tu caso será algo similar.

Si ademas estamos hablando de un terreno en el cual todavia no se puede construir, entiendo que en algun momento será recalificado, por lo que creo que deberias denunciarlo cuanto antes pues aunque no estoy seguro creo que si pasa un tiempo que la casa esta allí "adquiere derechos". Yo iria a consultar este tema con urbanismo del ayuntamiento
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