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casa con menos metros   
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Autor Mensaje
sputning



Registrado: 21 Dec 2011
Mensajes: 2

MensajePublicado: Thu 29 Dec 2011, 21:45    Asunto: casa con menos metros Responder citando

Hola,hace un par de años compre una casa vieja adosada en un pueblo y resulta que en la parte trasera de mi casa se mete una habitación de la casa de al lado,por entonces hable con el vecino pues yo iba arreglar la casa y quería saber que pasaba con este tema,me dijo que mi casa y la suya fueron hace años de unos familiares suyos y se cedieron ese trozo.

Al final arregle la casa pero sin el trozo,En las escrituras mías lógicamente sale ese trozo que es mio¿mi pregunta es como puedo hacer para recuperar esa parte de mi casa?¿aquien recurro ?pues estos vecinos dan por hecho que es suyo.

gracias
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pfusterv
Moderador


Registrado: 11 Feb 2007
Mensajes: 2207

MensajePublicado: Sun 01 Jan 2012, 19:16    Asunto: Responder citando

Si no llegas a un acuerdo con ellos, que parece que no llegas, la única forma que se me ocurre es interponer una demanda judicial. Otra cosa es que la ganes, pues puede que lleven razón, y deberías comprobar todo antes, pues probablemente, por ejemplo tengan acceso desde su propiedad y tu no lo tengas desde la tuya, lo que sería una prueba a su favor, etc... habría que estudiar el caso.
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robierzo



Registrado: 06 Nov 2006
Mensajes: 577

MensajePublicado: Tue 03 Jan 2012, 22:26    Asunto: Responder citando

Cuando dices que "una habitación de la casa casa de al lado se mete en tu casa" estás reconociendo que el trozo es de la casa de al lado. Este en un caso habitual en los pueblos. Antes, debido a la escasez y a la necesidad, se hacían este tipo de repartos o particiones. Hay que ver qué tipo de escrituras tienes y si los datos son fácilmente contrastables. Te recuerdo que antes, incluso las escrituras ante notario se hacían sin contrastar la veracidad de los hechos. Es decir, tu podías vender una casa ante notario sin ser tuya. Simplemente el notario daba fe de que un vendedor, fulanito, trasnmitía a un comprador, menganito, una casa de tales o cuales caractrísticas. Pero no tenía manera de verificar si la propiedad era del vendedor. Con esto quiero decirte que, antes de embarcarte en juicios, tengas en cuenta que estos documentos, aunque son ante notario, pueden tener menos importancia que una buena prueba testifical. Como dice pfusterv, estudia bien el caso y asesórate con un buen abogado.
Saludos.

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