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Superficie de catastro o superficie de escritura?   
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Autor Mensaje
javi28



Registrado: 04 Apr 2006
Mensajes: 19

MensajePublicado: Mon 13 Nov 2006, 18:08    Asunto: Superficie de catastro o superficie de escritura? Responder citando

Gracias a todos de antemano.
Pues resulta que me ha salido un trabajo extra de medir una serie de naves industriales, las cuales tienen o reflejan una superficie muy distinta del catastro con la que viene en la escritura.
No se pero vosotros cual de las dos es mas fiable.
Las escrituras por lo general suelen ser antiguas entonces?
El catastro igualmente no es muy fiable.
Por tanto cual superficie consideraria como más exacta, o donde podria conseguirla (registro propiedad, planos antiguos, etc....)
MUCHAS GRACIAS.
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txus
Moderador


Registrado: 30 Jun 2004
Mensajes: 3697

MensajePublicado: Mon 13 Nov 2006, 18:13    Asunto: Responder citando

Mira por aquí Idea
http://www.cartesia.org/foro/viewtopic.php?p=16404
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javi28



Registrado: 04 Apr 2006
Mensajes: 19

MensajePublicado: Tue 14 Nov 2006, 17:52    Asunto: Responder citando

en definitiva me dicen que hoy por hoy el mas exacto el catastro no?
Gracias
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txus
Moderador


Registrado: 30 Jun 2004
Mensajes: 3697

MensajePublicado: Tue 14 Nov 2006, 17:59    Asunto: Responder citando

El título de propiedad, es decir, la inscripción registral (Nota Simple) o en su defecto la Escritura, prevalecen sobre los datos catastrales.
Conviene recordar que los linderos catastrales son linderos fiscales y no reales o de derecho como los del Registro de la Propiedad Idea
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