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Segregación de parcelas urbanas de agrícolas   
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Autor Mensaje
amrtopomar



Registrado: 13 Mar 2019
Mensajes: 1

MensajePublicado: Thu 21 Mar 2019, 13:49    Asunto: Segregación de parcelas urbanas de agrícolas Responder citando

Buenas a todos!
Soy Ingeniero Técnico en Topografía y tengo una duda respecto a un trabajo que me han encargado unos conocidos, ya que me dedico en exclusiva a la obra civil.
El propietario de una parcela rústica de 13.000 m2, quiere segregar dos parcelas de 600 m2 y 800 m2 respectivamente, ya que estas se han recalificado como suelo urbano no consolidado, cada una de ellas con una vivienda, con el objetivo de vender la parte rústica a un vecino.
En el ayuntamiento le dicen que según la LOUA, se puede hacer sin problemas.Mi duda es como cada vivienda tiene su referencia catastral, ¿tengo que realizar un informe de validación geográfica incluyendo la superficie total segregada?.

Gracias y enhorabuena a todos los que participais en este foro que me sirve de gran ayuda.
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Catasterman



Registrado: 11 Feb 2012
Mensajes: 86

MensajePublicado: Mon 25 Mar 2019, 09:45    Asunto: Responder citando

Si el resultado final de la segregación ya está reflejado en Catastro, no será necesario realizar un IVG porque se pueden utilizar las certificaciones descriptivas y gráficas tal cual. Si las segregaciones no están reflejadas en Catastro o no lo están correctamente, entiendo que deberás hacer un IVG de forma que partiendo de las parcelas iniciales, reflejes la situación final de la segregación.
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